Fin de bail : la checklist complète pour bien préparer son état des lieux
L’état des lieux de sortie doit refléter un logement entretenu, compte tenu de l’usure normale. Un logement rendu sale peut donner lieu à des retenues sur le dépôt de garantie. Voici une checklist pour partir sereinement.
Cuisine
- Dégraissage des plaques de cuisson et de la hotte
- Intérieur et extérieur du four et du réfrigérateur
- Placards vidés et essuyés
- Évier et robinetterie détartrés
Salle de bain et sanitaires
- Détartrage de la robinetterie, du bac à douche ou de la baignoire
- Joints nettoyés
- WC désinfectés
Pièces à vivre
- Sols lavés ou aspirés selon le revêtement
- Vitres et encadrements de fenêtres
- Interrupteurs et poignées de porte
- Radiateurs dépoussiérés
Le nettoyage professionnel est-il obligatoire ?
Non, la loi n’impose pas de faire appel à un professionnel. Mais l’état des lieux de sortie doit correspondre à l’état d’entrée, hors usure normale : un logement rendu sale est un motif fréquent de retenue sur la caution. En cas de doute sur ce qui est attendu, mieux vaut se référer à l’état des lieux d’entrée et à son bailleur ou son agence.
Le nécessaire pour un grand nettoyage de départ
- Dégraissant four et plaques — indispensable pour les graisses cuites
- Anti-calcaire salle de bain — pour la robinetterie et les joints
- Chiffons microfibres — efficaces sans rayer les surfaces
- Aspirateur avec embouts dédiés — pour les recoins et plinthes
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